La ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, es el marco legal que rige, desde el punto de vista jurídico, todo lo relativo al proceso constructivo de edificios y obras en general.
La LOE tiene por objetivo prioritario regular el proceso de la edificación actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo, fijando sus obligaciones para así establecer las responsabilidades y cubrir las garantías a los usuarios, en base a una definición de los requisitos básicos que deben satisfacer los edificios. (Artículo 1).